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Ahora que los programas de ayudas estatales para el Huracán Ida por fin están disponibles, hemos estado organizando reuniones comunitarias en algunas de las ciudades más afectadas de nuestro estado ( opens in a new windowmás información e inscríbase para asistir a una reunión aquí). ¡Muchas gracias a toda la gente que asistió hasta ahora! Surgieron algunas preguntas muy buenas de estas reuniones, y estamos trabajando junto con DCA (Department of Community Affairs) -la agencia encargada de otorgar estas subvenciones- para obtener respuestas rápidas y precisas a estas preguntas. Continuaremos actualizando esta página con preguntas frecuentes según sigan las reuniones comunitarias.
Estas preguntas son sobre las fuentes de ayuda disponibles a través de los programas de recuperación de CDBG-DR (Community Development Block Grant for Disaster Recovery) del Estado de NJ, que puede solicitar aquí.
Programa de Asistencia y Recuperación para Propietarios de Viviendas (HARP)
¿Cuánto tiempo tardaremos en recibir el dinero después de la fecha límite del programa?
El DCA anticipa comenzar a entregar subvenciones en julio.
¿Cuáles son los requisitos para elevar una vivienda?
Las propiedades sustancialmente dañadas y sustancialmente mejoradas en el Área Especial de Riesgo de Inundación (Special Flood Hazard Area) o en otras áreas designadas por el Estado se deberán elevar.
DCA prestará servicios para desarrollar el alcance de trabajo cuando se requiera elevar. Todas las propiedades que requieran elevación se diseñarán de modo que el piso habitable más bajo se eleve a la Elevación de Diseño contra Inundación (DFE) determinada por el DEP (Department of Environmental Protection), al Nivel de Inundación Base (BFE) mínimo más tres (3) pies, o según lo exija la jurisdicción local, eligiendo la que sea más alta.
Si quedan fondos disponibles, se puede ofrecer asistencia para la elevación a otros participantes del programa que estén interesados en elevar su propiedad. Estos casos se revisarán caso por caso.
¿Cómo funcionará el requisito del seguro contra inundaciones?
No es necesario tener un seguro contra inundaciones para calificar para estas subvenciones si es propietario o arrendador de una vivienda. Pero si acepta fondos de subvención, a partir de ese momento se le pedirá que obtenga y mantenga una póliza de seguro contra inundaciones a través del National Flood Insurance Program, suponiendo que usted viva en una zona inundable designada por FEMA y el seguro contra inundaciones esté disponible para usted. Hay dos trampas bastante específicas aquí: probablemente no se apliquen a un montón de personas, pero si se aplican a usted – ¡ojo!
Si su propiedad está ubicada en una llanura inundable de 100 años (es decir, que debe tener un seguro contra inundaciones), sus ingresos son de 120% del AMI, y no tenía un seguro contra inundaciones garantizado por el NFIP o un seguro privado equivalente cuando ocurrió la tormenta, usted no es elegible para el Programa HARP.
Si había recibido fondos de subvención anteriormente y se le exigió que mantuviera un seguro contra inundaciones desde ese momento (esto es un requisito) y no lo mantuvo, usted no es elegible para el Programa HARP.
Propietarios: Si sus propiedades de alquiler deberían haber tenido un seguro contra inundaciones, esto también se aplica a usted. Si tiene un seguro privado contra inundaciones, y ese seguro privado contra inundaciones cumple con los requisitos, entonces debería estar en regla. Esto es territorio nuevo, así que conéctese con nosotros si tiene un seguro privado contra inundaciones.
Sabrá que cumplió con los requisitos si encuentra la siguiente declaración en su póliza o como un endoso de la póliza por parte de la aseguradora: “Esta póliza cumple con la definición de seguro privado contra inundaciones que consta en 42 U.S.C. 4012a(b)(7) y la normativa correspondiente.” (“This policy meets the definition of private flood insurance contained in 42 U.S.C. 4012a(b)(7) and the corresponding regulation.”). Aquí hay una buena guía resumen publicada por FDIC.”
Esta es la historia de uno de nuestros miembros que es propietaria de una casa y sobreviviente de Ida:
Debby quería solicitar una subvención para elevar su casa y estar mejor preparada para la próxima tormenta. Pero tenía un seguro contra inundaciones de una empresa privada. Recibió información contradictoria de diferentes fuentes sobre si calificaba o no. Colaboramos con ella para comunicarnos con DCA y esto es lo que dijeron:
“Con tantas fuentes de financiamiento diferentes para la recuperación de Ida, es mejor que la gente presente su solicitud y que les comuniquemos las reglas específicas según la fuente de financiamiento.”
En otras palabras, aunque sea caso por caso, no deje que esto le impida presentar su solicitud.
¿Cómo funcionará el requisito del seguro contra inundaciones si no está en una zona inundable?
Si no vive en una zona de inundación, no es obligatorio tener un seguro contra inundaciones si recibe fondos de subvención.
¿El subsidio de elevación cubre el 100% de los costos de elevación y construcción?
El monto máximo de una subvención para viviendas de una sola unidad es $300,000.
¿La elevación afecta mis impuestos y seguro?
Mire. Esta es una pregunta VÁLIDA. Después de Sandy, la gente descubrió, por ejemplo, que sus municipios reevaluaron sus propiedades y de repente ya no podían pagar los impuestos. No todos los municipios se volvieron locos, pero algunos sí. Tampoco está claro qué pasaría con los impuestos locales si un número importante de viviendas en esa comunidad participa en el programa de compra/venta de viviendas, de modo que queden menos viviendas para recaudar impuestos.
Y si ya tenía un seguro contra inundaciones – genial. Tal vez eleve su casa y esto rebaje su prima de seguro contra inundaciones– eso ocurre a menudo. Pero ahora hay un nuevo sistema llamado Risk Rating 2.0, así que no podemos decir con certeza que esto será tal como lo fue durante Sandy.
Pero, si no ha tenido un seguro contra inundaciones, también deberá tener en cuenta ese pago. Estos son dos costos adicionales – impuestos y seguro contra inundaciones – a la hora de tomar una decisión sobre qué programa le interesa.
¿Quién califica para HARP?
¿Puedo presentar una solicitud a este programa? SÍ, si es que:
- Su casa era su residencia principal durante el Huracán Ida – en otras palabras, no vive en Nebraska y tiene una casa de verano en Nueva Jersey
- Vivía en su casa durante el Huracán Ida
- Sigue siendo dueño de su vivienda en el momento en que solicita esta subvención
- Su casa tuvo al menos 1 pie de inundación u $8,000 en daños. FEMA determina el valor de los daños que hubo en su proceso de inspección, o puede ser otra agencia que haga evaluaciones como la National Flood Insurance Program (NFIP)
- Su casa está en los condados: Bergen, Essex, Hudson, Middlesex, Passaic, Somerset, Union, Gloucester, Hunterdon, Mercer, Morris, o Warren.
¿Qué probabilidad tengo de calificar para el programa?
¡Buena pregunta! Como saben, nos preocupa si hay suficientes fondos disponibles para que las familias de Ida puedan regresar a casa y recuperarse y, por eso, algunos grupos que son parte de este esfuerzo están trabajando para que el estado asigne fondos adicionales. Por lo tanto, debido a que no hay suficiente dinero disponible, las personas de ingresos bajos a moderados, las personas de 62 años o más y/o las personas que tienen una discapacidad siempre son las primeras en la fila dentro de cada grupo. Ahora, analicemos dónde queda usted en todo esto.
Primer grupo en la línea:
- Vive en los condados Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Morris, Passaic, Somerset, Union, o Warren.
- Y los ingresos de su hogar cumplen con los requisitos de la subvención para tener prioridad en la fila – ingreso igual o inferior al 80% de AMI. (Vea nuestra Guía sobre el Huracán Ida, las tablas en la sección de Detalles le ayudarán a hacer un cálculo aproximado).
El segundo grupo en la línea:
- Vive en los condados Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Morris, Passaic, Somerset, Union, o Warren.
- Y los ingresos de su hogar cumplen con los requisitos de la subvención para estar segundo en la línea – ingreso igual o inferior al 120% del AMI (una vez más, vea las tablas en la sección de Detalles de nuestra Guía sobre el Huracán Ida).
El tercer grupo en la línea:
- Vive en los condados Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Morris, Passaic, Somerset, Union, o Warren.
- Y los ingresos de su hogar son menos de $250,000 (vea cómo se calcula en las tablas, sección de Detalles en la Guía sobre el Huracán Ida).
¿HARP reembolsa las reparaciones que ya se hicieron?
Es importante recordar que estas subvenciones no son para reembolsar los gastos anteriores relacionados con la recuperación. Esto significa que, si usted ya gastó su propio dinero en trabajos de rehabilitación, no puede recuperar su dinero con estas subvenciones. Algunos grupos que son parte de este esfuerzo están trabajando en una legislación que podría darnos más flexibilidad.
Únase a la lucha para obtener más fondos para los sobrevivientes de Ida AHORA MISMO. Hablamos un poco sobre los dos proyectos de ley que estamos tratando de aprobar para obtener MÁS dinero de recuperación y apoyo para los sobrevivientes de la tormenta en Nueva Jersey (vea más información opens in a new windowaquí). Pero para que esto suceda necesitamos que todos ustedes opens in a new windowfirmen nuestra petición para mostrarles a nuestros funcionarios electos que estos proyectos de ley tienen mucho apoyo. Para que aprobar estos proyectos sea posible, necesitamos al menos 1.000 firmas. Así que firme y comparta esta petición con toda su gente.
¿Cuánto tiempo se tarda en elevar la vivienda?
No es fácil. Depende de si su contratista se mantiene al día con el tiempo que proyectó, y del proceso de conseguir permisos en su ciudad. Hemos visto casos de personas que tuvieron problemas y puede tardar uno o dos años. Para nuestra directora, elevar su casa fue un proceso relativamente perfecto y tardó 8 meses.
¿Hay fondos para una vivienda temporal mientras se eleva su casa?
Sí. El Programa HARP incluye asistencia para el alquiler si tiene que vivir en otro lugar mientras se repara su casa.
Si califico para HARP, ¿Deberé devolver el costo o es una subvención?
Es una subvención. No tiene que devolverla. ¡Bien! (¡a menos que le pidan un clawback!)
¿Podemos solicitar HARP y Blue Acres con el entendimiento de que elegiríamos uno de los dos?
Sí. Incluso si está POSIBLEMENTE interesado en vender su propiedad, le recomendamos que complete la solicitud. Blue Acres nos ha dicho que, literalmente, no pueden luchar para obtener más fondos para las adquisiciones en NJ si no reciben solicitudes de personas que les digan que están interesadas. Por último, enviar una solicitud no significa que usted tenga que aceptar la compra. Su solicitud solo significa que POSIBLEMENTE está interesado en una compra. Si decide no aceptarla, aun así puede ayudar a recaudar fondos para otra familia que necesita mudarse para estar segura.
¿Puedo cambiarme del Programa Blue Acres al programa HARP si solicité Blue Acres, pero me quiero quedar?
Absolutamente. Simplemente comunique a Blue Acres que ya no está interesado.
¿El dinero que sacó de su fondo de jubilación para hacer reparaciones cuenta para su AMI?
Si puede demostrar que fue un evento de una sola vez, relacionado con el desastre y no con sus ingresos habituales, entonces probablemente no.
¿El programa HARP pagará por reinstalar la caldera en el ático?
Sí. El programa HARP cubre la rehabilitación, reconstrucción, elevación y otras actividades de mitigación. Otras actividades de mitigación incluyen reinstalar los servicios públicos en un lugar más alto.
¿Puedo solicitar HARP si mi techo se dañó?
Sí. Siempre que cumpla con todos estos requisitos, puede solicitar el programa HARP.
- Su casa era su residencia principal durante el Huracán Ida – en otras palabras, no vive en Nebraska y tiene una casa de verano en Nueva Jersey
- Vivía en su casa durante el Huracán Ida
- Sigue siendo dueño de su vivienda en el momento en que solicita esta subvención
- Su casa tuvo al menos 1 pie de inundación u $8,000 en daños. FEMA determina el valor de los daños que hubo en su proceso de inspección, o puede ser otra agencia que haga evaluaciones como la National Flood Insurance Program (NFIP)
- Su casa está en los condados: Bergen, Essex, Hudson, Middlesex, Passaic, Somerset, Union, Gloucester, Hunterdon, Mercer, Morris, o Warren.
¿El programa HARP cubre edificios separados de su casa principal (por ejemplo, garaje, tienda, apartamento en su propiedad)?
Lamentablemente, no. Pero estamos trabajando en un proyecto de ley que podría cubrirlo. Puede unirse a la lucha para obtener más fondos para los sobrevivientes de Ida AHORA MISMO. Hablamos un poco sobre los dos proyectos de ley que estamos tratando de aprobar para obtener MÁS dinero de recuperación y apoyo para los sobrevivientes de la tormenta en Nueva Jersey (vea más información opens in a new windowaquí). Pero para que esto suceda necesitamos que todos ustedes opens in a new windowfirmen nuestra petición para mostrarles a nuestros funcionarios electos que estos proyectos de ley tienen mucho apoyo. Para que aprobar estos proyectos sea posible, necesitamos al menos 1.000 firmas. Así que firme y comparta esta petición con toda su gente.
¿Hay límites en la cantidad que HARP dará para la reconstrucción?
El subsidio máximo para un hogar individual es $300,000 pero ellos determinarán cuánto creen que necesita usted.
Si mi esposo está en una residencia de ancianos en otro condado, ¿su seguro social cuenta para los ingresos de nuestro hogar para AMI?
Sí, si usted lo declara en sus impuestos. Pero también recuerde que las personas mayores de 62 años o con discapacidades son las primeras en la fila para HARP.
¿Cuánto tiempo tengo que mantener el seguro contra inundaciones si solicito el Programa HARP?
Si acepta fondos del Programa HARP, a partir de ese momento se le exigirá que obtenga y mantenga una póliza de seguro contra inundaciones a través del National Flood Insurance Program, asumiendo que usted viva en una zona de inundación reconocida por FEMA y que el seguro contra inundaciones esté disponible para usted.
¿La subvención permite elegir su propio contratista?
Sí.
¿Qué pasa si pierdo la documentación requerida para solicitar HARP?
¡No sabemos! Pregúntele al DCA y luego cuéntenos lo que le digan.
Si recibí fondos de FEMA, ¿todavía califico para HARP?
Sí, pero los fondos podrían contar contra su subvención total; si se consideran una duplicación de beneficios, obtendrá menos de HARP de lo que podría haber obtenido de otra manera.
¿HARP cubre daños exteriores: Camino de entrada, piscina, etc.?
No.
¿Debo tener 62 años en el momento de la inundación? ¿O 62 ahora?
Debe tener 62 años en el momento de la solicitud.
Programa de compra (Buyouts)
¿Cómo determina Blue Acres cuánto ofrecer por una compra?
Bueno, depende de la fuente del dinero que financiará su compra.
¿Tiene seguro contra inundaciones garantizado por el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP)?
Las Subvenciones FEMA FMA solo se pueden usar en viviendas que tengan un seguro contra inundaciones garantizado por el NFIP. Las solicitudes de Subvención FMA son competitivas y requieren que Blue Acres realice un análisis de costos y beneficios que muestre que los beneficios de comprar y demoler su casa son mayores que el costo de otras opciones (como no tomar ninguna medida y continuar pagando las reclamaciones del seguro contra inundaciones). Sí, FEMA no es nuestro grupo favorito en este momento. Pero eso, FEMA, benditos sean, quiere asegurarse de que comprar su casa sea rentable. Ya que las Subvenciones de FMA son competitivas, Blue Acres no sabe por cuánto dinero se compite o cuánto recibiremos. Estas subvenciones están disponibles cada año, pero son competitivas y la cantidad disponible puede cambiar cada año.
¿No tiene seguro contra inundaciones o tiene seguro privado no garantizado por el NFIP?
Las Subvenciones de FEMA HMGP o de HUD CDBG-DR se pueden usar para las personas en estas categorías (o incluso si tiene NFIP). Y los fondos de subvención HUD CDBG-DR no requieren que Blue Acres haga un análisis de costo-beneficio de su casa, a diferencia de las subvenciones HMGP de FEMA (lo explicamos más arriba). Sin embargo, estos fondos de subvención de HUD llegan por cada desastre, no necesitamos competir por ellos todos los años. Por un lado -genial-, las comunidades inundables no deberían tener que competir para mantenerse a salvo. Por otro lado, cuando el dinero se acaba, se acaba.
¿Tiene usted prioridad por los niveles de ingresos en su comunidad o qué tan afectado fue su condado o ambos?
Las subvenciones CDBG-DR de HUD están destinadas a priorizar las comunidades de ingresos bajos y moderados y las áreas más afectadas. No hay un requisito de análisis de costo-beneficio para este financiamiento y hay más flexibilidad en el requisito del NFIP/Seguro contra Inundaciones (ver “Detalles”). Estos fondos se centran más en garantizar que las personas con menos recursos que sufrieron más daños en primera línea tengan la oportunidad de recibir ayuda, y que los condados más afectados por Ida se beneficien de las compras de propiedades. Blue Acres tiene $16 millones en fondos CDBG-DR. También tiene 18 millones de dólares no utilizados anteriormente que se destinarán a la compra de casas que caigan en esta categoría.
¿Blue Acres paga el precio de la casa o solo el monto de la hipoteca que aún se debe?
Una vez más, depende de la fuente del dinero para financiar su compra. Véase más arriba.
¿Debo aceptar una compra si presento la solicitud?
No. Enviar una solicitud no significa que tenga que aceptar la compra. Su solicitud solo significa que POSIBLEMENTE está interesado en una compra. Si decide no aceptarla, aun así puede ayudar a recaudar fondos para otra familia que necesita mudarse para estar segura.
¿Debo elevar la casa para conseguir una compra?
No. No tiene que hacer ninguna reparación en su casa si desea acceder a una compra. Simplemente comuníquele a Blue Acres que desea vender y, una vez que lo aprueben, se encargarán del resto.
Programas de Inquilinos y Arrendadores
¿Un propietario arrendador puede presentar una solicitud en nombre de un inquilino?
Los propietarios NO pueden solicitar TBRA en nombre del inquilino. Si los inquilinos necesitan ayuda con el proceso de solicitud, hay asesores de vivienda disponibles para presentar la solicitud en nombre de los inquilinos.
Mi familia figura en el contrato de arrendamiento, pero yo no. ¿Podemos presentar una solicitud?
Su familia puede presentar una solicitud *guiño*guiño*guiño*
Otros
¿Puedo calificar para estas subvenciones si no me inundé, pero tuve daños por tormentas en mi casa? Ej: Mi techo voló.
Sí. Las estructuras elegibles para HARP deben cumplir con los siguientes criterios:
- Una de las unidades debe haber sido la residencia principal del solicitante en el momento del desastre.
- El dueño debió haber ocupado una de las unidades en el momento del desastre y ser dueño de la propiedad en el momento de la solicitud.
- La vivienda ocupada por el propietario debió tener al menos 1 pie de inundación u $8,000 en daños a la residencia principal, según lo determine FEMA.
- La vivienda ocupada por el propietario debe estar en los condados MID de HUD o del Estado de NJ.
¿Todavía hay préstamos a bajo interés disponibles? ¿U otras ayudas?
Es complicado. Siga leyendo.
Administradores de casos
Primero, asegúrese de conseguir un administrador de casos. Son personas que lo ayudarán a navegar por este sistema loco y complicado de recuperación de desastres. Esto puede ser un trabajo a tiempo completo, así que asegúrese de obtener el apoyo que necesita.
United Methodists of Greater New Jersey (GNJUMC) es una de las organizaciones que ofrece administración de casos de desastre gratuita para los sobrevivientes del Huracán Ida. También brindan asistencia directa para la construcción. Si le afectó el Huracán Ida, comuníquese con Andrea Wren-Hardin: 732-860-5086 o [email protected] para ponerse en contacto con un administrador de casos de desastre y/o con recursos que lo ayuden a navegar por el proceso de recuperación de desastres.
Préstamos SBA
Puede intentar solicitar asistencia de préstamos por desastre de la SBA aquí. Tenga en cuenta que el programa de la SBA se cerró el pasado mes de febrero, pero pudimos obtener una excepción para uno de nuestros miembros con circunstancias especiales. Así que obtener $ de SBA en este momento necesitará más esfuerzo que simplemente enviar una solicitud – pero si está usted dispuesto a hacer el trabajo, díganos y veremos cómo podemos ayudarle.
FEMA
Puede intentar solicitar ayuda de FEMA por su línea directa: 1-800-621-3362. Tenga en cuenta que la ayuda de FEMA para el Huracán Ida se cerró el 5 de marzo, pero también estamos trabajando con personas que ya tienen casos abiertos y estamos trabajando para obtener excepciones para nuestros miembros con circunstancias especiales. Una vez más, obtener $ de FEMA va a ser un esfuerzo más difícil, así que comuníquese con nosotros.
Seguros
Uno de nuestros miembros estrella de NJOP, Doug Quinn, es el fundador de opens in a new windowAmerican Policyholder Association (APA) (Asociación de Asegurados), cuya misión es proteger a los titulares de pólizas de seguros contra el fraude.
opens in a new windowGuía de APA sobre cómo abogar por sus intereses en una disputa con el seguro. Esta guía súper útil explica los pasos específicos que debe seguir para luchar por un reclamo justo – y los puntos de presión específicos que puede imponer a su compañía de seguros. Incluso si actualmente no tiene problemas con su seguro, asegúrese de guardarla por si la necesita en el futuro.
APA tiene opens in a new windowmás recursos en su sitio web, junto con opciones para que los miembros de la APA puedan opens in a new windowpresentar una queja contra un ingeniero. (Y, por cierto, ¡ opens in a new windowhacerse miembro es gratis para cualquier persona asegurada!)
¿Qué posibilidad hay de obtener ayuda antes de la próxima inundación?
DCA anticipa que iniciará los desembolsos en julio. El progreso y la finalización de la construcción dependerán de las circunstancias individuales.
¿Puedo deducir la manutención de hijos de AGI?
Lamentablemente, no. opens in a new windowSegún el IRS, los pagos de manutención de hijos no son desgravables por la persona que paga ni están sujetos a impuestos para el beneficiario.
Puede calcular su AGI opens in a new windowaquí.
También puede encontrar su AGI en la declaración de impuestos del año pasado. Específicamente, en su declaración de impuestos original, no en su declaración de impuestos enmendada. Si mira el formulario 1040, su AGI es la línea 37. Si mira el formulario 1040A, su AGI es la línea 21. Y, por último, si mira el formulario 1040EZ, su AGI es la línea 4.
¿Hay algún programa que reembolse el trabajo que ya hice?
Es importante recordar que estas subvenciones no están destinadas a reembolsarle los gastos anteriores relacionados con la recuperación. Esto significa que, si ya gastó su propio dinero en trabajos de rehabilitación, no puede recuperar su dinero solicitando estas subvenciones. Algunos grupos que son parte de este esfuerzo están trabajando en una legislación que podría darnos más flexibilidad.
Únase a la lucha para obtener más fondos para los sobrevivientes de Ida AHORA MISMO. Hablamos un poco sobre los dos proyectos de ley que estamos tratando de aprobar para obtener MÁS dinero de recuperación y apoyo para los sobrevivientes de la tormenta en Nueva Jersey (vea más información opens in a new windowaquí). Pero para que esto suceda necesitamos que todos ustedes opens in a new windowfirmen nuestra petición para mostrarles a nuestros funcionarios electos que estos proyectos de ley tienen mucho apoyo. Para que aprobar estos proyectos sea posible, necesitamos al menos 1.000 firmas. Así que firme y comparta esta petición con toda su gente.
¿Cómo pueden obtener ayuda las ciudades para cambiar sus cuencas hidrográficas?
El programa de Comunidades Resislientes (Resilient Communities) otorgará subvenciones competitivas a las jurisdicciones afectadas para completar las medidas elegibles de resiliencia y reducción del riesgo de inundación. Este programa apoyará actividades de infraestructura resiliente para fortalecer a las comunidades de Nueva Jersey contra el clima severo y los daños por inundaciones. Las actividades elegibles pueden incluir la reparación de las cuencas hidrográficas de la ciudad para mejorar el drenaje y mitigar futuras inundaciones.
¿Puede obtener fondos de subvención si ya recibió ayuda de FEMA, pero necesita que se haga más trabajo?
¡Sí! ¡PRESENTE SU SOLICITUD! DCA le dirá si no es elegible, pero no se descalifique usted.
¿En qué año de ingresos se basarán las subvenciones?
Para certificar los ingresos, los programas utilizarán las declaraciones de impuestos del año fiscal 2022 en la mayoría de los casos.
¿Qué pasa si fui desplazado de mi situación de vivienda normal? ¿Tengo que usar los ingresos familiares (del hogar) donde vivo ahora o debo usar mi situación normal (anterior)?
Los ingresos de todos los miembros del hogar se evalúan para determinar las fases y la elegibilidad. Los huéspedes u otras personas que se alojen en una unidad de forma temporal no se cuentan como miembros del hogar.
Si se encuentra en una situación de vivienda temporal, los ingresos se determinarán en función de los miembros del hogar que estarán en la casa reparada una vez que sea habitable.
¿Cómo saber del estado de nuestra solicitud de subvención de HMGP?
Los solicitantes individuales pueden comunicarse directamente con DCA para verificar su situación. DCA presentó la solicitud a FEMA y notificará a los propietarios incluidos en la solicitud tan pronto como FEMA complete su revisión.
Tengo problemas para encontrar contratistas ¿Qué debo hacer?
DCA está trabajando para coordinar con entidades como la Asociación de Constructores de NJ (New Jersey Builders Association) para elaborar una lista de contratistas entre los que el propietario pueda elegir. El Estado ayudará activamente a los propietarios de viviendas con la ejecución del contrato, los términos de pago, los requisitos de desempeño, y la gestión de la construcción hasta la finalización del proyecto y cumplimiento de todos los requisitos estatales, locales y federales.
¿Hay fondos disponibles para ayudar con la pérdida de vehículos?
La respuesta a su pregunta es sí y no.
Las subvenciones del DCA que están disponibles en este momento no lo cubren. Pero puede haber otros recursos que pueden ayudarle a recuperarse.
Primero, United Methodists of Greater New Jersey (GNJUMC) es una de las organizaciones que ofrece administración de casos de desastre gratuita para los sobrevivientes del Huracán Ida. También brindan asistencia directa para la construcción. Si le afectó el huracán Ida, comuníquese con Andrea Wren-Hardin: 732-860-5086 o [email protected] para ponerse en contacto con un administrador de casos de desastre y/o con recursos que lo ayuden a navegar por el proceso de recuperación de desastres.
Segundo, estamos trabajando por la aprobación de un Proyecto de Ley de Asignaciones para Desastres que flexibilizará el dinero de recuperación para los sobrevivientes de Ida. Le pedimos al estado de Nueva Jersey 100 millones de dólares. Una de las cosas que queremos hacer con este dinero es reembolsar a la gente por la pérdida del contenido de las casas para inquilinos y propietarios. Más opens in a new windowdetalles del proyecto aquí.
En tercer lugar, si usted es propietario de una vivienda, también estamos trabajando para aprobar un proyecto de ley de indulgencia hipotecaria. Si su automóvil resultó dañado por Ida, es elegible para el aplazamiento de hipoteca. Más opens in a new windowdetalles del proyecto aquí.
Pero no podremos lograr que se aprueben sin su apoyo. Esperamos que se vote por estos proyectos de ley en mayo, por lo que necesitamos reunir al menos 1,000 firmas durante el próximo mes. Únase a nosotros y únase a los sobrevivientes de la tormenta en todo el estado: opens in a new windowagregue si nombre y haga que se escuche su voz.
¿Realmente habrá reembolso para inquilinos por contenido perdido?
¡Si nosotros lo hacemos realidad!
Puede unirse a la lucha para obtener más fondos para los sobrevivientes de Ida AHORA MISMO. Hablamos un poco sobre los dos proyectos de ley que estamos tratando de aprobar para obtener MÁS dinero de recuperación y apoyo para los sobrevivientes de la tormenta en Nueva Jersey (vea más información opens in a new windowaquí). Pero para que esto suceda necesitamos que todos ustedes opens in a new windowfirmen nuestra petición para mostrarles a nuestros funcionarios electos que estos proyectos de ley tienen mucho apoyo. Para que aprobar estos proyectos sea posible, necesitamos al menos 1.000 firmas. Así que firme y comparta esta petición con toda su gente.
¿Cuánto dinero recibió NJ para las subvenciones de HMGP?
El Estado está asignando $30 millones de sus fondos disponibles de HMGP para elevar viviendas en áreas afectadas por el huracán Ida. Sin embargo, FEMA aún no ha aprobado esta solicitud.
¿Recibir ayuda de FEMA y estas subvenciones es duplicación de beneficios?
Potencialmente. Los solicitantes deben informar sobre toda la asistencia que han recibido o que está disponible para reparar/reconstruir sus hogares de fuentes de terceros, como el seguro contra inundaciones y el seguro de propietario de vivienda, el aumento del costo de cumplimiento (ICC), ayuda de FEMA (Federal Emergency Management), préstamos de SBA (Small Business Administration), y cualquier otra asistencia de otras fuentes gubernamentales o privadas sin fines de lucro.
¿Existen pautas para los propietarios de viviendas que están calificados para hacer sus propias reparaciones?
No se permite que los propietarios de viviendas hagan sus propias reparaciones.
Tengo un dúplex. Vivo en un lado y alquilo en el otro. ¿Se pueden presentar solicitudes a HARP y a SRRP?
Dado que vive en un lado de la propiedad, solicite HARP. Los fondos de HARP se pueden utilizar para arreglar ambos lados del dúplex.
¿Cuánto tiempo hay para presentar una demanda por reclamaciones de inundación denegadas? ¿Cuánto tiempo se tarda en demandar con éxito?
Durante Sandy, había un plazo de un año desde que se le negó la solicitud para iniciar una demanda. Tenga en cuenta que se necesita muuuucho tiempo para demandar con éxito a su compañía de seguros contra inundaciones. Esto no significa que no deba hacerlo. Solo queremos que tome una decisión informada.
¿Qué pasa si recibí fondos de FEMA, pero me pagaron de menos? ¿Puedo calificar para estos programas?
Sí. Todos sabemos que FEMA es terrible y que paga menos de lo que debe de forma crónica. DCA es flexible y están dispuestos a trabajar con la gente para ayudarles a asegurarse de que califican. Comuníquese con ellos según el programa que esté tratando de solicitar:
- HARP: 609-292-3750 o [email protected]
- TBRA: 609-913- 4252 o [email protected]
- Programa de Consejería de Vivienda y Servicios Legales: (609) 913-4463 o [email protected]
¿Hubo un programa como este para Irene?
No.
Tenía 60 años cuando ocurrió Ida, ahora tengo 62. ¿Califico como el primero en fila para estos programas?
Sí.